A szerzőről
Barta Bence vagyok, a Pénzügyi Mentor alapítója. A pénzügyi tudatosság a 21. század egyik legértékesebb készsége, és a jól tervezhető jövő alapfeltétele, melyhez elengedhetetlen, hogy tisztában legyünk a szükséges pénzügyi alapokkal. Erről szól a blogom és a hivatásomat is ebben érzem.
Barta Bence
Ahogy már volt róla szó, s a csapból is ez folyik, a kormány februárban családvédelmi akciótervet hirdetett. A szabályozás részletei csak tavasz végére derültek ki, a gyakorlati információkat illetően pedig az utolsó napokban is volt változás. Ezek után meglepő és örömteli, hogy a program végül terv szerint el tudott indulni az ígért július elsejei dátummal.
A hét pontból álló akcióterv korábbi cikkemben elolvasható, most kifejezetten a babaváró hitelt szeretném bemutatni.
Az írás célja a minél nagyobb gyakorlati segítség azoknak, akik gondolkodnak a hitel felvételén. Ennek a rendkívül kedvezményes hitelnek célközönsége minden olyan pár, akik 5 éven belül babát terveznek.
A nagy információtartalom miatt e cikkben leginkább az átlátható felsorolásokra törekszem:
1. A babaváró hitel jellemzői alább olvashatóak:
- Max. 10 millió forint ingatlanfedezet nélküli hitel
- Szabadon felhasználható
- Ha 5 éven belül gyermek születik, akkor teljesen kamatmentes
- A havi törlesztőrészlet max. 50,000 Ft
- Akár a teljes tőke elengedésre kerülhet (1 gyermek esetén 1 millió forint, 2 gyermek esetén 4, 3 gyermek esetén a teljes összeg)
- Jogosultak köre:
- Házasok
- Legalább az egyik félnek minimum 3 éves társadalombiztosítási jogviszonya van
- Amennyiben a feleség 41 év alatti
- Igényelhetőség: 2019. július 1-től
2. Az igénylés feltételei:
Határidők: A Babaváró támogatás 2019.07.01-től igényelhető az arra szerződött pénzintézeteknél, a szerződést pedig legkésőbb 2022.12.31-ig meg kell kötni.
Család állapot és gyermekek: A támogatást kizárólag házasok igényelhetik. Amennyiben bármelyik félnek van már gyermeke, akkor legalább az egyik félnek az első házasságának kell lennie.
Életkor: Kizárólag a feleség életkora számít, akinek az igényléskor 18 évesnél idősebbnek kell lennie, de nem töltheti be a 41. életévét.
Lakcím: Mindkét félnek magyarországi lakcímmel kell rendelkeznie.
OEP és NAV: Legalább az egyik félnek 3 éves folyamatos társadalombiztosítási (TB) jogviszonyt kell tudni igazolni. Ebbe a közfoglalkoztatott jogviszony maximum 1 évvel számítható be, magyar állampolgár pedig külföldi jogviszonyt is igazolhat. Fontos, hogy a 3 éves TB jogviszonyból a Babaváró igénylést megelőző 180 napnak mindenképpen magyar TB jogviszonyból kell származnia! Ezen kívül egyik félnek sem lehet NAV köztartozása.
Hitelképesség: A támogatást csak akkor kaphatod meg, ha a bank hitelképesnek minősít. Ez azt jelenti, hogy rendelkezni kell megfelelő jövedelemmel, valamint egyik fél sem szerepelhet elmaradás miatt az adóslistán (KHR – Központi Hitelinformációs Rendszer, régen BAR lista).
3. A következő pénzintézeteknél lehet már most igényelni a Babaváró hitelt:
- Erste Bank
- Budapest Bank
- UniCredit Bank
- K&H Bank
- Raiffeisen Bank
- Gránit Bank
- Takarék Csoport
- Sber Bank
- OTP Bank
4. Fontos információ – Kevesebb babaváró hitelt is felvehetsz
A maximálisan felvehető hitelösszeg 10 millió forint, ez minden banknál elérhető lesz.
De mi a helyzet akkor, ha csak egy kisebb összeget szeretnénk felvenni, például mert lakásfelújítás vagy autóvásárlás a célunk? A hiteligénylés ettől függetlenül ugyanúgy megoldható, bankonként különböző:
- Erste Bank: 2,5 millió forint
- Takarék Csoport: 2 millió forint
- OTP Bank, MKB Bank, Gránit Bank, Raiffeisen Bank és a Budapest Bank esetében: 1 millió forint babaváró hitel is felvehető.
- Sberbank: 300 000 forintot is igényelhetnek a házaspárok ebben a formában
5. Minimum jövedelem a babaváró hitelhez
A babaváró támogatás rendelet szerint a havi törlesztőrészlet a kamattámogatás időszakában nem haladhatja meg az 50 000 forintot. A hitelbírálat során a bankok a saját belső szabályzatuk alapján ítélik meg a hitelképességet, ezenkívül figyelembe kell venniük a JTM-re vonatkozó szabályokat is (erről egy korábbi cikkben részletes kifejtést találsz), ami abban segít, hogy a házaspárok ne vállaljanak többet, mint amennyit elbír a havi nettó bevételük.
Mindezt figyelembe véve néhány bank már pontosan meghatározta, hogy mekkora havi jövedelmet kell igazolnia a párnak a sikeres bírálathoz:
- Erste Bank: a házaspár együttes havi nettó igazolt jövedelmének kell elérnie legalább a 180 000 forintot.
- Budapest Bank: a pár mindkét tagjának a mindenkori minimálbérnek megfelelő nettó összegről kell igazolást bemutatnia. Ha csak az egyik házasfél igazol jövedelmet, akkor minimum 130 ezer forint havi nettó jövedelemre van szükség.
- OTP Bank: legalább az egyik igénylő rendelkezzen 75 000 forint havi nettó elsődleges jövedelemmel. Ez az összeg könnyen elérhető, viszont fontos, hogy ha egy házaspár gazdálkodik ennyiből, akkor a legmagasabb, 10 millió forintos hitelösszeget így biztosan nem fogják tudni igényelni a JTM szabályozás miatt.
- MKB Bank és a Gránit Bank: az igénylőknek a jövedelemarányos törlesztési mutatóra (JTM) vonatkozó szabályoknak kell megfelelniük.
- Sberbank: a mindenkori minimálbérnek megfelelő havi nettó jövedelmet kell igazolnia a házaspárnak az igényléshez.
- Takarék Csoport: legalább az egyik igénylőnek nettó minimálbért elérő jövedelmet kell igazolnia.
- Raiffeisen Bank: a házaspár mindkét tagjának legalább a minimálbért elérő jövedelemmel kell rendelkeznie az igényléshez. Amennyiben ez nem áll fent, úgy a szereplők együttes jövedelmének kell elérnie legalább a minimálbér kétszeresét.
6. A hiteligényléshez a szükséges dokumentumok
- személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya másolata – mindkét féltől
- utolsó 3 lezárt hónap bankszámla kivonatai az összes lakossági – nem (csak) a választott banknál vezetett – bankszámláról
- 30 napnál nem régebbi munkáltatói jövedelemigazolás– mindkét féltől
- OEP igazolás
- várandósság esetén (ha a magzat már 12 hetes) kell a várandóssági kiskönyv
Ha kíváncsi vagy a fenti a gondolatébresztő személyre szabott átültetésére, s kedvet kaptál egy valóban tanácsadás alapú konzultációra, akkor bátran vedd fel velem a kapcsolatot itt. A megváltozott körülmények között is szívesen állok rendelkezésedre.
Ha tudni szeretnéd, hogy milyen pénzügyi tudatossággal rendelkezel, akkor töltsd ki a Pénzügyi Mentor kvízt, cserébe pedig személyre szabott értékelést kapsz tőlem. Ez így kiváló lehetőség, hogy ráláss a jelenlegi pénzügyi helyzetedre.
Ha érdekel, hogy miként zajlik a személyes konzultáció, itt olvashatsz róla, ahol rendbe teheted pénzügyeid, elégedettségedre pénzvisszafizetési garanciát vállalok! Ha szeretnéd igénybe venni ezt a lehetőséget, akkor itt foglalhatsz időpontot.
Ha lakásvásárlás előtt állsz, ajánlom a teljes folyamaton végigkalauzoló kiskönyvem. A piac jelenlegi legjobb, 17% nettó hozamú befektetéséről és a tudatos pénzügyekről is olvashatsz e-könyveket.
Töltsd ki a pénzügyi kvízt, és személyre szabott értékelést kapsz tőlem!
A kvíz 5-8 perc alatt kitölthető, és átfogó, reális képet adhat a pénzügyi tájékozottságodról, tudatosságodról. A pontszám azonnal látszik, de az igazi extrát, a valóban egyénre szabott, e-mailben érkező kiértékelés jelenti.
Töltsd ki, most
